ИЗДЕРЖКИ ДЕВАЛЬВАЦИИ
Если отбросить в сторону дорогие дизайнерские ремонты, которые по карману очень немногим, то большинство россиян привыкли к стандартным манипуляциям по обновлению своего жилья. В основном это покраска потолка и стен, замена обоев.
Если отбросить в сторону дорогие дизайнерские ремонты, которые по карману очень немногим, то большинство россиян привыкли к стандартным манипуляциям по обновлению своего жилья. В основном это покраска потолка и стен, замена обоев.
Иногда к этому добавляется смена напольных покрытий или циклевка полов, установка новых окон, дверей и сантехники. Корреспондент “МН” отправился на крупнейший столичный строительный рынок, чтобы выяснить, во сколько обойдется такой типовой ремонт.
С точки зрения затрат на материал дешевле всего выйдет работа с потолком. Приличную российскую краску можно купить рублей по 20-30 за кг. Импортная обойдется минимум раза в полтора дороже, но все равно общая сумма выйдет небольшой. Семикилограммового ведра вполне хватит на стандартную 35-40-метровую однушку. К этому нужно добавить шпаклевку, грунт, валики и, возможно, еще кое-какой инструмент для выравнивания поверхности. Но в любом случае вполне можно уложиться в тысячу - полторы.
С обоями дело обстоит сложнее. Предложение, несмотря на кризис, осталось огромным, и можно найти как российскую продукцию стоимостью от 35 рублей за десятиметровый рулон, так и дорогие обои, сделанные из различных экзотических материалов. Рулон такого эксклюзива может стоить и тысячу, и две, и более. Так что выбор зависит от вкуса и размера кошелька покупателя.
Впрочем, уже долгое время большинство людей, делающих “бюджетные” ремонты, в основном выбирают “флизелиновые” обои под покраску. С начала кризиса цены на них, однако, практически не изменились. Как правило, такие обои выпускаются рулонами по 25 метров шириной 1,06 м. Цена импортных, в зависимости от производителя и плотности бумаги, составляет от 450 до 850 рублей. Весьма неплохие, сделанные в России, можно найти рублей за 350. Такие цены были и год назад. Один из продавцов на вопрос, почему вы цены держите, кризис все-таки, ответил, что работает на гране рентабельности. “Из-за роста доллара выросли закупочные цены, а мы свои поднимать не можем. Клиентов и так стало меньше”, - говорит торговец.
Килограмм клея для таких обоев обойдется рублей в 200-300. А вот разброс цен на подходящую краску очень большой - от 40-60 до 200 и более рублей за литр. Впрочем, можно купить уже покрашенные обои. Изначально они немного дороже, но в итоге все равно удастся сэкономить. Плюс к этому понадобятся грунт, шпаклевка и кое-какой нехитрый инструмент. Но это уже мелочи.
Если дело дойдет до замены полов, то и здесь есть масса вариантов на любой вкус и кошелек. Самым дешевым покрытием остается линолеум. Простенькие российские образцы можно найти по 100-150 рублей за квадратный метр. Импортный стоит в 2-3 раза дороже. В итоге его цена будет сопоставима со стоимостью простенького ламината.
Для укладки последнего потребуются специальная подложка (примерно 8 рублей за кв. метр), пластиковые плинтуса (15-20 рублей за метр) и некоторая фурнитура.
Если же речь идет о паркетной доске, то дешевле чем за 800-1000 рублей за метр найти что-либо приличное вряд ли удастся.
На этом в принципе основные траты на материалы для косметического ремонта заканчиваются. Впрочем, в зависимости от ситуации придется купить еще кое-что (краску для труб и радиаторов отопления, сухую смесь, гипс, какой-то крепеж и т.д.). Дополнительные расходы могут составлять и 10, и 50, и более процентов от стоимости основного материала.
КТО ДЕЛАТЬ-ТО БУДЕТ?
Но все это лишь вершина айсберга. Главное, чтобы сам ремонт был сделан качественно и по возможности быстро. Хотя, пожалуй, еще никому не удавалось закончить ремонт в запланированные сроки и остаться всем довольным.
На сегодняшний день есть три способа отремонтировать квартиру. Первый - сделать это своими руками, второй - обратиться в специализированную фирму и третий - нанять гастарбайтеров. С самодеятельностью все понятно: тут главное - иметь желание, кучу свободного времени и руки, растущие откуда надо.
А вот выбор между левыми бригадами и официальными организациями действительно не- простой. Последние, несмотря на кризис, цены на свои услуги снизили очень незначительно или не снизили совсем (см. таблицу). И это при том, что непосредственно ремонтом в таких фирмах занимаются все те же гастарбайтеры. Более того, чаще всего они не состоят в штате, и предприниматели набирают их по мере поступления заказов. Есть, конечно, редкие конторы, имеющие штат профессиональных строителей. Но там и расценки намного выше.
Теоретически, заключая договор с фирмой, вы получите некоторые гарантии, что работы будут выполнены качественно и в срок. Но, как признаются сами строители в частных беседах, все это фикция. Что-либо отсудить за испорченный материал, залитых соседей и другие неприятности крайне сложно, и на это потребуется очень много времени. Причем зачастую, чтобы подстраховаться, людям изначально подсовывают договор на подставные фирмы. Проверить это обычному человеку довольно сложно. Главное, еще не сделать глупость и не отдать на откуп бизнесменам приобретение материалов. Переплата составит минимум процентов 30. И это при том, что вас обязательно будут убеждать, что у них “везде скидки” и они знают, “где дешево и качественно”.
Пожалуй, единственный плюс в общении с официальными структурами - это уменьшение головной боли в ходе самого ремонта. Конечно, не бывает так, что хозяин квартиры вообще не следит за происходящим. Но все-таки основная тяжесть на исправление недоделок рабочими и т.д. ложится на бригадира фирмы. Если же нанимать строителей самостоятельно, то нужно самому параллельно становиться бригадиром и вникать абсолютно во все. Хотя, возможно, игра стоит свеч.
Пообщавшись с гастарбайтерами, околачивающимися около рынка, корреспондент “МН” выяснил, что цены у них на 30-50 процентов ниже, чем у официалов. К тому же совсем необязательно договариваться на весь ремонт под ключ, как это, скорее всего, придется делать с фирмой. Более того, можно взять рабочих с поденной оплатой - сейчас она составляет 500-700 рублей в день. До кризиса меньше чем за 1000-1200 почти никто работать не соглашался.
О каких-либо гарантиях в данном случае говорить не приходится. Более того, есть вероятность, что “добрые” соседи настучат на вас в милицию, сообщив, что в квартире работают нелегальные мигранты. Но в любом случае экономия, даже с учетом возможных штрафов властям, выйдет приличная. Так что в итоге каждый решает сам, что для него важнее: деньги или относительное спокойствие.
СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В СТОЛИЧНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ФИРМАХ
Снятие линолеума, ковролина, разборка паркета - 1-2 долл. кв. м
Демонтаж плинтусов - 0,1 долл. пог. м
Очистка поверхности потолков - 1-2 долл. кв. м
Снятие обоев - 0,5-2 долл. кв. м
Удаление краски со стен - 1-2 долл. кв. м
Прокладка проводки (в зависимости от материала стен) - 1-3 долл. пог. м
Монтаж одной розетки (выключателя) - 6-10 долл.
Шпатлевка стен и потолка - 2-4 долл. кв. м
Грунтовка и покраска стен - 2-4 долл. кв. м
Грунтовка и покраска потолка - 3-4 дол. кв. м
Наклейка обоев - 1-2,5 долл. кв. м
Настил линолеума или ковролина - 2-5 долл. кв. м
Укладка ламината - 5-10 долл. кв. м
Укладка плитки - 10-15 долл. кв. м
Замена смесителя - 5-20 долл.
Замена водонапорных труб - 7-15 долл. пог. м
Замена унитаза - 25-50 долл.
С точки зрения затрат на материал дешевле всего выйдет работа с потолком. Приличную российскую краску можно купить рублей по 20-30 за кг. Импортная обойдется минимум раза в полтора дороже, но все равно общая сумма выйдет небольшой. Семикилограммового ведра вполне хватит на стандартную 35-40-метровую однушку. К этому нужно добавить шпаклевку, грунт, валики и, возможно, еще кое-какой инструмент для выравнивания поверхности. Но в любом случае вполне можно уложиться в тысячу - полторы.
С обоями дело обстоит сложнее. Предложение, несмотря на кризис, осталось огромным, и можно найти как российскую продукцию стоимостью от 35 рублей за десятиметровый рулон, так и дорогие обои, сделанные из различных экзотических материалов. Рулон такого эксклюзива может стоить и тысячу, и две, и более. Так что выбор зависит от вкуса и размера кошелька покупателя.
Впрочем, уже долгое время большинство людей, делающих “бюджетные” ремонты, в основном выбирают “флизелиновые” обои под покраску. С начала кризиса цены на них, однако, практически не изменились. Как правило, такие обои выпускаются рулонами по 25 метров шириной 1,06 м. Цена импортных, в зависимости от производителя и плотности бумаги, составляет от 450 до 850 рублей. Весьма неплохие, сделанные в России, можно найти рублей за 350. Такие цены были и год назад. Один из продавцов на вопрос, почему вы цены держите, кризис все-таки, ответил, что работает на гране рентабельности. “Из-за роста доллара выросли закупочные цены, а мы свои поднимать не можем. Клиентов и так стало меньше”, - говорит торговец.
Килограмм клея для таких обоев обойдется рублей в 200-300. А вот разброс цен на подходящую краску очень большой - от 40-60 до 200 и более рублей за литр. Впрочем, можно купить уже покрашенные обои. Изначально они немного дороже, но в итоге все равно удастся сэкономить. Плюс к этому понадобятся грунт, шпаклевка и кое-какой нехитрый инструмент. Но это уже мелочи.
Если дело дойдет до замены полов, то и здесь есть масса вариантов на любой вкус и кошелек. Самым дешевым покрытием остается линолеум. Простенькие российские образцы можно найти по 100-150 рублей за квадратный метр. Импортный стоит в 2-3 раза дороже. В итоге его цена будет сопоставима со стоимостью простенького ламината.
Для укладки последнего потребуются специальная подложка (примерно 8 рублей за кв. метр), пластиковые плинтуса (15-20 рублей за метр) и некоторая фурнитура.
Если же речь идет о паркетной доске, то дешевле чем за 800-1000 рублей за метр найти что-либо приличное вряд ли удастся.
На этом в принципе основные траты на материалы для косметического ремонта заканчиваются. Впрочем, в зависимости от ситуации придется купить еще кое-что (краску для труб и радиаторов отопления, сухую смесь, гипс, какой-то крепеж и т.д.). Дополнительные расходы могут составлять и 10, и 50, и более процентов от стоимости основного материала.
КТО ДЕЛАТЬ-ТО БУДЕТ?
Но все это лишь вершина айсберга. Главное, чтобы сам ремонт был сделан качественно и по возможности быстро. Хотя, пожалуй, еще никому не удавалось закончить ремонт в запланированные сроки и остаться всем довольным.
На сегодняшний день есть три способа отремонтировать квартиру. Первый - сделать это своими руками, второй - обратиться в специализированную фирму и третий - нанять гастарбайтеров. С самодеятельностью все понятно: тут главное - иметь желание, кучу свободного времени и руки, растущие откуда надо.
А вот выбор между левыми бригадами и официальными организациями действительно не- простой. Последние, несмотря на кризис, цены на свои услуги снизили очень незначительно или не снизили совсем (см. таблицу). И это при том, что непосредственно ремонтом в таких фирмах занимаются все те же гастарбайтеры. Более того, чаще всего они не состоят в штате, и предприниматели набирают их по мере поступления заказов. Есть, конечно, редкие конторы, имеющие штат профессиональных строителей. Но там и расценки намного выше.
Теоретически, заключая договор с фирмой, вы получите некоторые гарантии, что работы будут выполнены качественно и в срок. Но, как признаются сами строители в частных беседах, все это фикция. Что-либо отсудить за испорченный материал, залитых соседей и другие неприятности крайне сложно, и на это потребуется очень много времени. Причем зачастую, чтобы подстраховаться, людям изначально подсовывают договор на подставные фирмы. Проверить это обычному человеку довольно сложно. Главное, еще не сделать глупость и не отдать на откуп бизнесменам приобретение материалов. Переплата составит минимум процентов 30. И это при том, что вас обязательно будут убеждать, что у них “везде скидки” и они знают, “где дешево и качественно”.
Пожалуй, единственный плюс в общении с официальными структурами - это уменьшение головной боли в ходе самого ремонта. Конечно, не бывает так, что хозяин квартиры вообще не следит за происходящим. Но все-таки основная тяжесть на исправление недоделок рабочими и т.д. ложится на бригадира фирмы. Если же нанимать строителей самостоятельно, то нужно самому параллельно становиться бригадиром и вникать абсолютно во все. Хотя, возможно, игра стоит свеч.
Пообщавшись с гастарбайтерами, околачивающимися около рынка, корреспондент “МН” выяснил, что цены у них на 30-50 процентов ниже, чем у официалов. К тому же совсем необязательно договариваться на весь ремонт под ключ, как это, скорее всего, придется делать с фирмой. Более того, можно взять рабочих с поденной оплатой - сейчас она составляет 500-700 рублей в день. До кризиса меньше чем за 1000-1200 почти никто работать не соглашался.
О каких-либо гарантиях в данном случае говорить не приходится. Более того, есть вероятность, что “добрые” соседи настучат на вас в милицию, сообщив, что в квартире работают нелегальные мигранты. Но в любом случае экономия, даже с учетом возможных штрафов властям, выйдет приличная. Так что в итоге каждый решает сам, что для него важнее: деньги или относительное спокойствие.
СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В СТОЛИЧНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ФИРМАХ
Снятие линолеума, ковролина, разборка паркета - 1-2 долл. кв. м
Демонтаж плинтусов - 0,1 долл. пог. м
Очистка поверхности потолков - 1-2 долл. кв. м
Снятие обоев - 0,5-2 долл. кв. м
Удаление краски со стен - 1-2 долл. кв. м
Прокладка проводки (в зависимости от материала стен) - 1-3 долл. пог. м
Монтаж одной розетки (выключателя) - 6-10 долл.
Шпатлевка стен и потолка - 2-4 долл. кв. м
Грунтовка и покраска стен - 2-4 долл. кв. м
Грунтовка и покраска потолка - 3-4 дол. кв. м
Наклейка обоев - 1-2,5 долл. кв. м
Настил линолеума или ковролина - 2-5 долл. кв. м
Укладка ламината - 5-10 долл. кв. м
Укладка плитки - 10-15 долл. кв. м
Замена смесителя - 5-20 долл.
Замена водонапорных труб - 7-15 долл. пог. м
Замена унитаза - 25-50 долл.
Обсуждения Ремонт не стал дешевле